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楼主: 阿苏

[逸境·装修日志] 【第二届逸境装饰杯装修日记】嘉州长卷——阿苏小屋

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 楼主| 发表于 2014-12-29 17:29:05 | 显示全部楼层
因为很多技术和施工工艺属于逸境公司独有或者首先采用,我就不上图了。

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 楼主| 发表于 2014-12-29 17:55:06 | 显示全部楼层
阿苏 发表于 2014-12-29 17:26
这样的好处有几点:
一,结算的时候多补少退。
二,即使对施工材料一无所知的小白也可以现场监督。

还有一点,以后万一发生扯皮也有依据。

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 楼主| 发表于 2014-12-29 20:44:15 | 显示全部楼层
阿苏 发表于 2014-12-29 17:29
因为很多技术和施工工艺属于逸境公司独有或者首先采用,我就不上图了。

逸境公司李总讲:我们的半包质量,同比699一厨一卫一阳台的,我们的基装水管走的天上多耗材料及人工,成本高1200左右;强电分组漏保设计及专线等径用材,成本高800左右;厨卫墙面校正和瓷砖胶材料及人工,成本高1500左右;卫生间箱底聚氨酯防水及墙面防水不加水施工,成本高500左右;腻子采用定制无醛产品,成本高1000左右;合计成本高5000左右;双卫的则7000左右

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 楼主| 发表于 2014-12-29 20:53:17 | 显示全部楼层
阿苏 发表于 2014-12-29 20:44
逸境公司李总讲:我们的半包质量,同比699一厨一卫一阳台的,我们的基装水管走的天上多耗材料及人工,成 ...

以后这些我都会上图片的。

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发表于 2014-12-29 21:18:48 | 显示全部楼层
大公司赚钱在明处,这点我还是很认可的。

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发表于 2014-12-29 21:31:30 | 显示全部楼层
zuzu818 发表于 2014-12-27 22:01
李总,你们什么时间放假。过年回家去逸境了解下,准备明年开年装房了

2月11号回来,12号来你们公司了解下

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发表于 2014-12-30 00:14:00 | 显示全部楼层
zuzu818 发表于 2014-12-29 21:31
2月11号回来,12号来你们公司了解下

要的,12号有人。预计15号才会放完。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 10:49:42 | 显示全部楼层
家装的承包方式不外乎以下五种:全清包、清包、半包、半全包和全包。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 10:49:59 | 显示全部楼层
全清包就是家装业主把家装项目的人工部分按工种直接承包给在现场干活的工班长,由家装业主自己担任家装项目的包工头和项目经理,自己组织施工,自己采购所有的施工材料,说得简单一点就是自己家的装修自己做,甚至业主朋友连设计都自己做了。理论上全清包是最省钱的家装承包方式。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 10:50:22 | 显示全部楼层
清包就是家装业主把家装项目的人工部分承包给一个包工头,由包工头去组织不同的工种进行施工,所有的材料由家装业主负责采购,这样包工头就成了施工员,家装业主就成了项目经理。这种承包方式被家装游击队所普遍采用,比半包要省钱一点点,但业主的辛苦程度和全清包相差无几。设计方面业主朋友要么自己设计或和包工头边做边设计,要么找个设计师另外付费设计。
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