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楼主: 阿苏

[逸境·装修日志] 【第二届逸境装饰杯装修日记】嘉州长卷——阿苏小屋

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 楼主| 发表于 2014-12-30 10:50:43 | 显示全部楼层
半包就是家装业主把家装项目的人工部分和基础材料(辅材或不涉及外观的材料)部分即硬装部分承包给包工头或家装公司,业主提供主材,由包工头或家装公司组织不同的工种和基础材料进行施工。这种承包方式被家装公司普遍采用,这种承包方式对家装业主既不省钱也不省心省力,但对装修方非常有利。半包一般包含设计,或收取少量的设计费。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 10:50:57 | 显示全部楼层
全包就是家装业主把家装项目包括软硬装家电设备全部承包给包工头或家装公司,也就是“交钥匙”工程。这种承包方式业主比较轻松。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 10:54:52 | 显示全部楼层
半全包顾名思义就是介于半包和全包之间的承包方式,也就是名义上是全包实质上是半包,或者说装修方收取的费用是半包的费用,但提供的服务却是全包的服务。具体操作上硬装和设计按半包来收费来执行,软装、主材、家电、家具和设备由业主方选择和定价,然后全部交给装修方采购、规划、管理和使用,这样业主方既控制了软装、主材、家电、家具和设备的费用,又省去了具体操作和衔接层面的麻烦,毫无疑问这是对业主朋友最有利的家装承包方式。这种家装承包方式对包工头和家装公司而言,利益没有增长责任却增加了,几乎没有包工头和家装公司会采用。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:00:07 | 显示全部楼层
现在很多的业主朋友为了省钱而采用清包,我认为很不可取。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:00:39 | 显示全部楼层
清包大多数情况下都是不能省钱的这一点可能大家很难理解,下面我分析给你看也许就理解了。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:02:26 | 显示全部楼层
第一:业主朋友找工人的价格肯定要比专业人员贵,因为工人直接给业主朋友报价比给专业人员报价高10~20%很正常。工人喜欢直接给业主朋友做装修,一方面价格可以高一些,另一方面活会好做一些,要求会低一些,要钱也容易一些。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:04:39 | 显示全部楼层
第二:业主朋友买装修材料的价格也要高一些。一方面商家卖给业主朋友和卖给装修公司的价格会有所不同,毕竟大多数业主都是散户,一次性买卖居多。另一方面业主朋友因为搞不清楚什么材料性价比高,为了保险起见只能选贵的买。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:10:32 | 显示全部楼层
第三:家装业主很多没有规划设计,经常是墙砌起了,东西安进来了才发现不对,不改又窝心难受,改了那肯定会增加人工费和材料费。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:18:54 | 显示全部楼层
第四:业主朋友自己不懂材料,完全是被商家忽悠着购买,而商家出售商品考虑的利益第一。这样业主朋友就很有可能买到自己不适用的东西,或者偏贵,或者太便宜,质量也不好确定。形成了高低搭配,优劣合一的结果。

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 楼主| 发表于 2014-12-30 11:59:12 | 显示全部楼层
现在业主朋友你是否还认为清包一定能省钱吗?当然清包省钱理论上是完全可能的,关键取决于你是否够专业,事实是业主朋友很少有真正专业的,多半只是略懂一点的半桶水,毕竟术业有专攻,人不可能什么都懂!
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