【第四届逸境装饰杯装修日记】猪宝宝的小窝记

不知道该怎样

花了好多票子哦

不知道该怎样

祝楼主装修大吉大利

宝宝_HrjK6

仔细看看哟！以下内容有帮助

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：

1、经建设工程质量监督机构核验合格

商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。

宝宝_HrjK6

2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证

　 住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证，住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。

宝宝_HrjK6

3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)

　　实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

　　不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。

　　这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。因此，在收房时一定要审核开发商是否符合上面的条件。

宝宝_HrjK6

二、新房交付的一般流程，想了解吗？想知道继续评论吧！有三条评论就公布！

Liar_am1Sv

好磨叽哟！直接分享

星月忆

评论的人少也，感觉关注的人海棠社会的人少，还是怎么得！

宝宝_HrjK6

渔。。。 发表于 2015-11-12 15:24
一直会关注楼主哟！开工大吉

一定关注哟！谢谢，你是沙发

宝宝_HrjK6

LMQGG 发表于 2015-11-12 15:43
哎哟！不错哟！房子开始装修咯，装修好了过来看看哟

欢迎过来哟！