论坛里的中介和炒房串串太多了，我来跟大家理性分析下目前乐山房产情况。

慕容晴

猫已扑街 发表于 2019-8-19 22:49
太绝对了。。涨是肯定还要涨的，只是看多少的问题。。还有不是炒不炒房的问题，君不见乐山财政那么紧张哦， ...

房价这个东西，开发商想涨，政府想涨，但也得看市场吧，毕竟这个东西也不全是卖方市场，作为买家的普通百姓，选择还是比较多的。

劳动人民最光荣

乐山市全省房价最低的城市了

L福娃

房子是住的不是炒的，个人觉得现在乐山房产调控已经很成熟了，以后房价应该不会猛涨，当然也不会猛跌。房产经济是中国经济的主要支柱，也带动了很多行业经济发展。房子这个东西，你需要，还是早买的好，本身不需要想投资炒房的也没什么意义了，肯定也不会像以前挣的盆满钵满。总的来说，房价只会稳健的上涨，这个在国家可控范围内的。理性的考虑，自己刚需的，有合适的还是可以买，炒房的还是收收手吧。个人观点，不喜勿喷，

xiej2

不要襪襪 发表于 2018-5-18 14:47
唯一会贬值得东西就是钱，买房子，长线看谁买错了的？从刚需看就更没错了。等降价的都傻了。

不买房还有啥子能买？

xiej2

理论上说的很有道理，但有个重要的因素你忽略了，就是行政手段，说白了还是要官大爷说了算，

wocaishanglu

乐山房价其实在四川省内算低的了，其他的绵阳、宜宾、眉山、遂宁，哪个不比乐山高？没买房的应该庆幸还涨的不多，不然真买不起了。一个仁寿房价都能上万，仁寿的人均收入能达到乐山的两倍吗？主要原因我觉得有这么几点：一是因为乐山中心城区的常住人口数量一直上不去，对人口的不像仁寿一个县人口都比乐山多得多，人多了房价能不高？第二，离核心城市成都的距离远近，天府新区的发展，也就是地理位置，这个没法改变。第三，当地经济发展水平。乐山的经济水平一直不高，对外地人口的吸引太小，说实在的炒房的都比其他市的少，因为不看好乐山房价能涨多高。

天天向上吧

房产税的大招还没放了，现在很多地方都在跌，部份地方在涨，要看地方的，乐山这城市，有乐山大佛和峨眉山，看看城市的发展，明显发展的慢，规划差，有那么好的资源都不打造，所以嘛，乐山全省最低也是有道理的，没吸引力

暴戾撸管侠

要买也买二手，多得是。