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楼主: 孤鸟的歌

[楼市动态] 论坛里的中介和炒房串串太多了,我来跟大家理性分析下目前乐山房产情况。

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元宝

海棠花匠

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发表于 2018-6-28 14:54:59 | 显示全部楼层
我看楼上的病的不清,地价都4000多一平的楼面价,你娃还想地价就把房买了。乐山价格就是太低了12.13年都5.6千几乎没怎么涨。涨价我双手赞成。

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元宝

海棠大神官

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发表于 2018-6-28 15:08:30 | 显示全部楼层
巴菲特88888888 发表于 2018-6-28 14:54
我看楼上的病的不清,地价都4000多一平的楼面价,你娃还想地价就把房买了。乐山价格就是太低了12.13年都5.6 ...

你是地产商还是中介?懂得恶人自有恶人收拾不?要小心真正有病的人缠上你。

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元宝

海棠花匠

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发表于 2019-6-13 17:47:06 | 显示全部楼层
帖子沉了吗?来看看1年了房价到底如何了。

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元宝

海棠向日葵

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如来神掌社区居民

发表于 2019-6-13 18:39:35 来自手机 | 显示全部楼层
其实乐山的房价比周边的房价都要低,本身就是乐山留不住人的表现

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海棠大神官

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发表于 2019-6-14 22:09:44 | 显示全部楼层
就想买个福克斯 发表于 2019-6-13 17:47
帖子沉了吗?来看看1年了房价到底如何了。

普遍降了500-1000/平
不过依然不合理

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海棠精灵使

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社区居民如来神掌

发表于 2019-6-15 11:14:48 | 显示全部楼层
20多岁的时候 手里有闲钱 没有买房 因为家里在王河园有自建房 就先买了车 投了股票现在还套着十几个  现在马上奔三十了 女儿也2岁了 想着给她换个好点的环境 很幸运的在前年在房价上涨前买了房  目前已经交房  现在看来车子贬值股票套牢 后悔当初没有早点买房 哈哈

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元宝

海棠花匠

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如来神掌社区居民

发表于 2019-6-15 17:24:56 | 显示全部楼层
说的很有理,但是真正懂点的看了都会笑。不要坐井观天,现在很多人炒不假,但是请放眼其他城市哪个城市没有?乐山的房价涨与跌,确实不好说,但是你还心心念念想着降多少,降到3000~4000,那就真没救了,对于买房子,我个人自己的见解是,只要是必须买,那看上自己喜欢的合适自己的,和心理差距不打,那就赶紧下手了,如果可买可不买的,那就最好不要买!

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元宝

海棠小花

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发表于 2019-6-16 11:19:42 来自手机 | 显示全部楼层
对于房价,短期靠货币,中期靠土地,长期靠人口,所以楼主分析的是对的,对于乐山的人口工资来说,房价已经到顶了,但也不会大幅度的降,至于是否买房,刚需任何时候买都是对的,对于投资,现在的大环境和国家政策,炒房的时代已经过去了,你7000买的房,你还指望它翻倍么,不翻倍那就没有投资的意义了

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元宝

海棠向日葵

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发表于 2019-6-16 13:24:34 来自手机 | 显示全部楼层
房价应该对应工资。大家缺住的吗?

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元宝

海棠小花

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发表于 2019-8-19 22:49:35 | 显示全部楼层
太绝对了。。涨是肯定还要涨的,只是看多少的问题。。还有不是炒不炒房的问题,君不见乐山财政那么紧张哦,不卖地还能咋子整,要改善市容市貌,钱咋子来,说白了还是取之于民用之于民,这就是现状
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