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楼主: wyl5602443

[楼市动态] 泡沫较大的三四级城市房价已经开始降,建议大家观望等待,近期别买房!

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元宝

海棠向日葵

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发表于 2018-8-23 20:44:49 | 显示全部楼层
kasa116 发表于 2018-8-13 15:56
四川乐山市位于成都平原南部,是成都南部中心城市,环境优美,历史悠久,有世界遗产三处,乐山大佛、峨眉山 ...

是的,有居住价值,没有什么投资价值!!

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海棠向日葵

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发表于 2018-8-23 20:48:52 | 显示全部楼层
大佛的邻居 发表于 2018-8-14 20:58
客观的说,乐山的房价真的不高,原因是没产业支持,旅游做得不好,留不住人,乐山本地人才都外流,乐山工厂 ...

你买在成都上涨最猛的两年,可以啊!

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海棠向日葵

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发表于 2018-8-23 20:51:33 | 显示全部楼层
高铁那边三十几层的鸟笼房,不晓得哪些人在买!居住环境差,容积率那么高,是不是都是那些没住过电梯房的人想住住电梯房哦!无法理解,在乐山这种地方,除非江景房,那就选容积率低环境好的小高层或者多层嘛。

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海棠大神官

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 楼主| 发表于 2018-8-23 23:59:26 | 显示全部楼层
乐山人说乐山话 发表于 2018-8-23 20:51
高铁那边三十几层的鸟笼房,不晓得哪些人在买!居住环境差,容积率那么高,是不是都是那些没住过电梯房的人 ...

炒房的在买撒
以为自己能翻倍的赚

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海棠精灵使

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如来神掌社区居民

发表于 2018-8-24 23:07:40 来自手机 | 显示全部楼层
现在买房的有三类人,一是区县的,都想在市中区买套房,买了不一定住。二是有钱的,反正没什么投资渠道,多买套房放在那里。三是外地的,主要是成都的,觉得房价便宜,又不限购。这三类人,买了房子,又不住,所以很多新小区入住率是很低的。

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 楼主| 发表于 2018-8-25 10:38:26 | 显示全部楼层
edson0 发表于 2018-8-24 23:07
现在买房的有三类人,一是区县的,都想在市中区买套房,买了不一定住。二是有钱的,反正没什么投资渠道,多 ...

第一类人在前两年的拆迁中已经买完了
现在买房的都是第二和第三类投机倒把的!

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海棠花匠

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发表于 2018-8-26 16:23:53 | 显示全部楼层
如楼主所说,房价下跌了,这是事实。成都2.5环,在5月以前单价2.2,现在1.8都没人接手。乐山房价其实和成都双流,龙泉驿差不多了,那边单价也就是10000左右精装。我现在也有房子租不出去,乐山确实是人口太少了。

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 楼主| 发表于 2018-8-28 17:48:16 | 显示全部楼层
电信客服. 发表于 2018-8-26 16:23
如楼主所说,房价下跌了,这是事实。成都2.5环,在5月以前单价2.2,现在1.8都没人接手。乐山房价其实和成都 ...

乐山人口其实并不少
只是留不住人,还有就是真正在这样泡沫注水强度如此大的环境下买得起房(不啃老)的实在是少得可怜!

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海棠小草

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发表于 2018-8-31 11:47:43 | 显示全部楼层
嘿嘿看看国庆后房价能阴跌多少了
备注:年底了原料供应商得回流先进,比如商砼、水泥、螺纹钢等

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海棠子爵

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儿童节如来神掌社区居民实名认证

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发表于 2018-9-3 13:47:26 | 显示全部楼层
个人感觉乐山房价不高。作为一个宜居的旅游城市,许多成都人都跑到乐山来买房,为什么,看中的是便宜,现在成都外三环外的房子都是1万多,三圣乡这种小地方都是一万多,你觉得乐山配套设施齐全的楼盘上一万贵么?另外看到网友在说不高于工资的2.5倍,现在大部份努力做事的人工资都不差。
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