泡沫较大的三四级城市房价已经开始降，建议大家观望等待，近期别买房！

edson0

现在买房的有三类人，一是区县的，都想在市中区买套房，买了不一定住。二是有钱的，反正没什么投资渠道，多买套房放在那里。三是外地的，主要是成都的，觉得房价便宜，又不限购。这三类人，买了房子，又不住，所以很多新小区入住率是很低的。

wyl5602443

edson0 发表于 2018-8-24 23:07
现在买房的有三类人，一是区县的，都想在市中区买套房，买了不一定住。二是有钱的，反正没什么投资渠道，多 ...

第一类人在前两年的拆迁中已经买完了
现在买房的都是第二和第三类投机倒把的！

电信客服.

如楼主所说，房价下跌了，这是事实。成都2.5环，在5月以前单价2.2，现在1.8都没人接手。乐山房价其实和成都双流，龙泉驿差不多了，那边单价也就是10000左右精装。我现在也有房子租不出去，乐山确实是人口太少了。

wyl5602443

电信客服. 发表于 2018-8-26 16:23
如楼主所说，房价下跌了，这是事实。成都2.5环，在5月以前单价2.2，现在1.8都没人接手。乐山房价其实和成都 ...

乐山人口其实并不少
只是留不住人，还有就是真正在这样泡沫注水强度如此大的环境下买得起房（不啃老）的实在是少得可怜！

sb940

嘿嘿看看国庆后房价能阴跌多少了
备注：年底了原料供应商得回流先进，比如商砼、水泥、螺纹钢等

云雁

个人感觉乐山房价不高。作为一个宜居的旅游城市，许多成都人都跑到乐山来买房，为什么，看中的是便宜，现在成都外三环外的房子都是1万多，三圣乡这种小地方都是一万多，你觉得乐山配套设施齐全的楼盘上一万贵么？另外看到网友在说不高于工资的2.5倍，现在大部份努力做事的人工资都不差。

wyl5602443

云雁 发表于 2018-9-3 13:47
个人感觉乐山房价不高。作为一个宜居的旅游城市，许多成都人都跑到乐山来买房，为什么，看中的是便宜，现在 ...

请注意平均工资！！！
是
努力做事的人工资是不差
请问你首付哪里来的？，月供谁供的？
都是靠自己的工资吗？
父母没有资助一点吗？
乐山根本留不住人，没有那么多固定人口，哪里来支撑这样的高房价？
我看
买房的10个，8个都是想炒饭赚钱的！
买来住的有几个？
修了十来年的小区了，一到晚上一半以上都是黑的，鬼区？

hzsh

此贴迎合很多人的想法，所以跟贴比较多，是否正确，时间会证明

wyl5602443

hzsh 发表于 2018-9-4 11:15
此贴迎合很多人的想法，所以跟贴比较多，是否正确，时间会证明

现在开盘价格已经从7500回落到7000
有的小区已经下探到6500左右

如果棚改变成实物补偿，停止货币补偿，或者直接暂停
看还有谁来当接盘侠！

就想买个福克斯

作为一名房产中介经纪人，我想说一下。第一，楼主目前发这个帖子，估计是很想买房，但是觉得贵了不想买或者买不起。然后来发帖宣泄下心里的想法。第二，楼主现在肯定名下没有房子，因为他说越买房生活越差就看的出来。如果你真的有一套房子了，在想买第二套，那么你就不会这样说了。第三，二手房大多根据新盘价格走的，新盘又和国家土地价挂钩。现在的地皮4000多一平，你自己算算开发商成本和利润，就晓得价格应该在多少才卖的出来。第四，炒房子的问题下次再说，打字打的太多了。