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[楼市动态] 恒邦双林•CBD问鼎城央,亲民价7200起。。。

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如来神掌社区居民

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发表于 2018-8-20 15:20:39 | 显示全部楼层
四川省出台24条措施加强房地产市场调控
坚决遏制投机炒房 促进房地产市场平稳健康发展

记者18日获悉,省政府官网发布了《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》从主动引导稳定社会预期、加大土地和住房有效供应、加强住房销售及价格管理、强化房地产流入资金管控、坚决遏制投机炒房、大力整顿规范市场秩序、进一步落实地方政府主体责任七个方面提出了24条具体细则,坚决遏制投机炒房,促进房地产市场平稳健康发展。

《通知》要求,要编制实施住房发展规划,各地要进一步摸清住房底数,明确住房发展目标,合理确定市场供应的规模、结构、时序和住房保障的范围、标准、渠道。针对房价地价如何控,《通知》明确,要建立房价地价联动机制,改进完善住宅用地供应方式,建立房价地价联动机制。鼓励各地灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”,超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等土地出让方式,防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。支持各地在棚户区改造中,通过“限房价、竞地价”土地出让方式建设商品住房定向提供给被拆迁居民。

《通知》要求,要合理管控住宅用地供应节奏,各地要根据市场实际情况,管控好住宅用地供应的节奏、规模和布局,将住宅用地年度供应计划落实到具体地块。要做好住宅用地储备,加快推动棚户区改造,腾空净地尽快入市。其中,供给不足的城市,要结合当地需求情况,多渠道增加普通商品住房、租赁住房、共有产权住房等用地供应。

针对闲置的土地问题,《通知》提出,要加大闲置土地处置力度。各地要按照以用为先的原则,依法依规加快闲置土地处置和开发利用。对因企业原因造成土地闲置未动工开发满1年的,严格征缴土地闲置费;未动工开发满2年的,依法收回国有建设用地使用权。

房价是群众最关心的问题,就加强房价管理,《通知》要求,要强化住房预售管理。取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放贵宾(VIP)卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。与此同时,明码标价,严格执行价格申报制度。房地产开发企业申请商品住房预售许可时,应合理定价,并据实进行价格申报,严格执行明码标价、一房一价制度,不得在标价和公示的收费之外加价出售住房或收取未标明的费用。就住房价格制定,《通知》要求,要加强销售价格指导。各地要建立完善住房城乡建设、发展改革、统计等部门组成的商品住房项目备案价格会商机制,以成本为基础、市场为导向,制定商品住房项目备案价格规则,加强商品住房项目销售价格指导。

按照《通知》要求,今后的购房审贷也将更加严格:银行业金融机构要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度,严禁挪用消费贷购房、违规提供首付贷等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

此外,针对房地产市场如何监管,《通知》提出要持续开展市场秩序整治:各地要加强房地产市场监督检查,畅通群众举报投诉渠道,持续开展房地产市场秩序整治,严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、哄抬房价、虚假广告、制造购房恐慌、协助规避限购限贷措施等违法违规行为。(记者 侯初初)

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旭日初升,其道大光

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发表于 2018-8-20 15:26:47 | 显示全部楼层
去其他地方看看

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母亲节勋章社区居民如来神掌单身证

发表于 2018-8-20 16:05:17 | 显示全部楼层

看到一个“”起“”字,就知道7200是买不到的,去其他地方看看

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发表于 2018-8-20 16:55:50 | 显示全部楼层
好热闹

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海棠大神官

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发表于 2018-8-20 17:47:16 来自手机 | 显示全部楼层
买吧买吧,有钱的都去买,买来搁到起!

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海棠向日葵

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如来神掌社区居民

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发表于 2018-8-20 20:07:13 | 显示全部楼层
wyl5602443 发表于 2018-8-20 13:53
房价已经开始下降,棚改货币化补偿也开始叫停,还有那么多接盘侠愿意去高价买房?
哈哈
想炒房赚钱吧?

新地皮都到5000多了,请问如何下降?

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海棠花匠

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发表于 2018-8-20 22:16:31 来自手机 | 显示全部楼层
说实话,才开7200确实便宜。隔壁市,宜宾城郊的新楼盘都是8000以上。你们邦泰在宜宾开的盘都是九千多的均价(宜宾邦泰天玺9900.宜宾邦泰天誉9500,乐山邦泰嘉州长卷天玺才多少?你懂的。)
作为乐山地标广场的CBD才开7200,你们要知道宜宾的地标三江口华侨城CBD楼盘都是打造上万房价的,谢天谢地吧。
纵观省内,如今房价比乐山还便宜的就只有巴中啦。不过话说回来,咱们乐山不能和巴中比啊,再怎么说也是国家级旅游城市啊,哈哈!

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社区居民如来神掌

发表于 2018-8-20 23:15:37 | 显示全部楼层
  重庆由公安部门深度介入整治房地产“乱象”  加入“司法手段”的重庆这几天也是备受关注。各地的这些整治行动,均为不同部门之间联合出手,当然联合的部门有多又少,多的有11个,少的则有2个。
  而重庆的整治方案,便是市国土房管局和市公安局2个部门联合下发的,但整治力度却丝毫不减——“重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为”。这份文件的特殊意义在于,让重庆成为上述30个城市中,首个由公安部门深度介入联合执法整治房地产市场“乱象”的城市。
  重庆方面整治的重点主要有9个:编造散布房地产虚假信息扰乱公共秩序,“炒卖房号”非法牟利,房地产领域非法集资,伪造公文、证件、证明文件,挪用、侵占房地产交易资金,“一房多卖”,侵犯公民个人信息,威胁人身安全,以及涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等其他违法行为。
  其中,在“威胁人身安全”方面的整治重点是——开发企业或中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金;黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为。
  “这次整治,一旦发现问题,就不是简单的约谈、罚款了。执法的威慑力,也将明显增强。”重庆市国土房管局方面的负责人说。

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如来神掌社区居民

发表于 2018-8-20 23:46:28 来自手机 | 显示全部楼层
五条大公路交汇处,还有新广场的老年歌手高音伺候,环境还是不错啊!

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发表于 2018-8-21 08:10:25 来自手机 | 显示全部楼层
edson0 发表于 2018-8-20 23:46
五条大公路交汇处,还有新广场的老年歌手高音伺候,环境还是不错啊!

看中这里的出手需谨慎!
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